کارگزاری اجاره و هماهنگی ارائه‌دهنده برای مالکان دبی
کارگزاری دارای مجوز اجاره، همراه با معرفی و هماهنگی ارائه‌دهندگان مستقل مدیریت ملک
معرفی
نقش دارای مجوز رویال ابراج کارگزاری اجاره است: ثبت شرح مالک، بازاریابی ملک، هماهنگی بازدید، مذاکره طبق دستور و هماهنگی نقاط کنترل اجاره. مدیریت کامل ملک، نگهداری، بررسی مستأجر، دریافت اجاره، حسابداری و کار حقوقی به انتصاب جداگانه ارائه‌دهنده مستقل نیاز دارد.
هر مسئولیت مالک را روشن کنید
شرح کتبی باید مأموریت دارای مجوز اجاره را از هر انتصاب مستقل مدیریت، نگهداری، حسابداری، حقوقی یا فنی جدا کند. ریسک بازار، خالی‌ماندن، مستأجر، نگهداری و مقررات همچنان با مالک است.
محدوده کارگزاری اجاره و هماهنگی ارائه‌دهنده
مأموریت اجاره و نقش هر ارائه‌دهنده مستقل جداگانه و کتبی توافق می‌شود
شرح مالک
ثبت ملک، کاربری مجاز، شرایط پیشنهادی، دستور مالک و مأموریت توافق‌شده اجاره
بازاریابی و بازدید
کارگزاری دارای مجوز اجاره، معرفی آگهی و بازدید در محدوده مأموریت توافق‌شده ملک
هماهنگی پیشنهاد
ارائه پیشنهاد و مذاکره فقط در محدوده دستور مستند مالک
نقاط کنترل اجاره
هماهنگی نقاط کنترل کارگزاری و ثبت مربوط؛ تنظیم حقوقی یا اختلاف به متخصص مستقل واجد صلاحیت نیاز دارد
معرفی ارائه‌دهنده
در صورت درخواست، معرفی ارائه‌دهنده مستقل مدیریت، نگهداری یا خدمات تخصصی با اعلام جداگانه نقش او
تحویل اسناد
تحویل سوابق توافق‌شده کارگزاری به مالک یا ارائه‌دهنده مستقل منصوب‌شده
فرآیند کارگزاری اجاره
شرح ملک و مأموریت
ثبت ملک، وضعیت اشغال، دستور مالک و محدوده درخواستی اجاره
محدوده کتبی کارگزاری
تعریف مأموریت اجاره، هزینه، تأییدهای مالک و امور خارج از نقش رویال ابراج
بازاریابی و بازدید
معرفی ملک و هماهنگی بازدید در محدوده مأموریت مستند
پیشنهاد و مذاکره
ارائه پیشنهاد و مذاکره در محدوده دستور کتبی مالک
نقاط کنترل اجاره
هماهنگی مراحل مربوط کارگزاری و ثبت؛ متخصص مستقل واجد صلاحیت نتیجه‌گیری حقوقی را انجام می‌دهد
تحویل به ارائه‌دهنده مستقل
در صورت درخواست، معرفی ارائه‌دهنده منتخب مالک و ثبت تحویل جداگانه
انتصاب روشن برای مالک
- ثبت شواهد مخصوص ملک برای اجاره پیشنهادی و خالی‌ماندن
- تعریف مأموریت اجاره و تأییدهای مالک
- شناسایی نقاط کنترل کارگزاری و ثبت مربوط
- ثبت پیشنهادها و دستور مذاکره
- جداسازی نقش مدیریت یا متخصص مستقل از کارگزاری
- شناسایی اسناد تحویل پیش از انتصاب
محدوده کتبی کارگزاری و ارائه‌دهنده مستقل
محدوده کارگزاری اجاره رویال ابراج از هر انتصاب مستقل مدیریت، نگهداری، حسابداری، حقوقی یا فنی جداست. هر پیشنهاد کتبی را پیش از انتصاب بررسی کنید.
به شرح روشن اجاره یا ارائه‌دهنده نیاز دارید؟
سابقه ملک، وضعیت اشغال و محدوده درخواستی را ارائه کنید تا مأموریت دارای مجوز کارگزاری و تحویل احتمالی به ارائه‌دهنده مستقل جدا شود.
درخواست بررسی محدوده