پیش از انتخاب ملک، خدمت را تأیید کنید
مالکیت ملک ممکن است در صورت برآورده شدن شرایط جاری مرجع مسئول، مبنای درخواست اقامت بلندمدت باشد. این موضوع به معنای واجد شرایط بودن هر خرید، ارزشگذاری، وام، سهم مالکیت یا برنامه پرداخت نیست.
صفحات رسمی امارات و دبی ممکن است در زمانهای متفاوت بهروز شوند و مدت اقامت، تأمین مالی یا مدارک را به شکلهای متفاوت توضیح دهند. به همین دلیل این راهنما مدت ثابتی را بهعنوان قاعده همگانی اعلام نمیکند. در تاریخ درخواست، خدمت جاری اداره کل اقامت دبی و مدرک مورد قبول اداره زمین را بررسی کنید و در موضوع مهم، تأیید کتبی همان پرونده را بگیرید.
دو پرونده مستقل بسازید
پرونده ملک باید قیمت، سند یا وضعیت پروژه، فروشنده یا سازنده، قرارداد، هزینه، وضعیت فنی، فرض اجاره و ریسک خروج را روشن کند. پرونده اقامت باید متقاضی، دسته واجد شرایط، مدرک رسمی ملک، سهم مالکیت، نحوه برخورد با تأمین مالی و مدارک شخصی را مشخص سازد.
پرونده مناسب اقامت، ملک نامناسب را به سرمایهگذاری خوب تبدیل نمیکند. ملک مناسب نیز تصمیم مهاجرتی را تضمین نمیکند.
ارزش و مالکیت را بررسی کنید
از گواهی یا صورتوضعیتی استفاده کنید که مرجع مسئول میپذیرد، نه قیمت آگهی یا برآورد خصوصی فروش. در صورت چند ملک، مالکیت مشترک یا وام، نحوه محاسبه سهم و تعهد را در رویه جاری تأیید کنید. سند، ارزشگذاری، تأمین مالی و پرداخت را نگه دارید.
پرونده متقاضی را آماده کنید
بر پایه کارت خدمت جاری، گذرنامه، عکس، مدرک ملک و هر سند مالی، بیمهای، خانوادگی یا وضعیت که برای آن پرونده خواسته میشود آماده کنید. نام و تاریخ در همه سوابق باید یکسان باشد. اسناد خانوادگی خارجی ممکن است به تأیید و ترجمه متناسب نیاز داشته باشند.
از زبان تضمینی بپرهیزید
هیچ کارگزار، سازنده یا مشاوری نمیتواند تأیید مرجع را تضمین کند. هزینه، مدت، شرط و کانال خدمت تغییر میکند. گروه رویال ابراج میتواند مسیر ملک و مدارک را هماهنگ و منابع بررسیشده را ثبت کند. تشخیص صلاحیت و صدور مجوز با مرجع مسئول است و در صورت لزوم باید نظر حقوقی یا مهاجرتی واجد صلاحیت گرفته شود.